2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.2万円/㎡
前年比+7.0%
川崎市宮前区
61.9万円/㎡
前年比+1.2%
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グランノア宮前平
神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩8分
2007年築 / 6階建 / 171戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
8,267万円
100.7万円/㎡
4,620
7,051
9,482
11,913
AI査定結果
推定相場価格
8,267万円
100.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,051万円〜9,482万円
85.9万円/㎡〜115.5万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月4日
グランノア宮前平
7,980万円（97.2万円/㎡）/ 3階 / 82.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は93.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 7,980万円 | 97.2万円 | 3階 | 82.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/26 | 8,180万円 | 101.1万円 | 2階 | 80.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/04 | 8,280万円 | 102.3万円 | 2階 | 80.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/19 | 8,480万円 | 104.8万円 | 2階 | 80.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/26 | 6,380万円 | 78.8万円 | 2階 | 80.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/20 | 6,980万円 | 90.7万円 | 4階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 6,970万円 | 86.1万円 | 5階 | 80.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 7,580万円 | 92.3万円 | 4階 | 82.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 6,980万円 | 86.2万円 | 5階 | 80.93㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は84.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | グランノア宮前平 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮崎台駅8分 | 7,980万円 | 97.2万円 | 82.07㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 171戸 | RC |
| 2026/04/04 | ドレッセ美しの森セントヴェールウエストヒル 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅10分 | 7,380万円 | 92.6万円 | 79.74㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 190戸 | RC |
| 2025/12/05 | シャリエたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅10分 | 7,480万円 | 99.1万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 124戸 | RC |
| 2023/11/25 | ドレッセ鷺沼オーセンティックテラス 川崎市宮前区有馬七丁目 | 鷺沼駅14分 | 5,780万円 | 76.4万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 144戸 | RC |
| 2024/12/15 | サンクタス宮崎台 川崎市宮前区馬絹一丁目 | 宮崎台駅9分 | 5,790万円 | 78.5万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 127戸 | RC |
| 2025/08/22 | ブランズ宮崎台オンザテラス 川崎市宮前区東有馬二丁目 | 宮崎台駅16分 | 5,098万円 | 74.7万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 141戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%上昇、川崎市宮前区では1.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は川崎市宮前区の平均と比較して57%割高です。
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ドレッセ美しの森セントヴェールウエストヒル
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